房天下CEO刘坚支招房产家居企业,如何在行业变革中破局

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近日,由中国建筑装饰协会主办的第20届中国建材及家居产业发展大会暨第3届国际互联网家居节在上海举行。目前的行业会议是“跨境,跨境,跨越 - 中国建筑”。装饰行业发生巨大变化时期的主题是关注装配式建筑装饰一体化,房地产装饰,技术创新,金融投资,跨境新营销等领域的发展趋势,促进装饰行业的健康发展中国建筑装饰行业。

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来自政府,协会,建材和家居公司的数百名代表齐聚一堂,共同探讨中国建筑装饰行业的创新发展。方天霞首席执行官刘健应邀在会上发表题为《2019年上半年房地产市场总结&聚焦居住领域营销智能化》的精彩演讲。他说:“房地产市场的发展趋势深刻影响着建材和家居业的未来创新和发展。方天下继续处于大数据和人工智能领域。除了技术方面的努力,该公司还致力于通过房地产家庭SaaS平台为房地产行业提供支持,帮助行业健康,可持续地发展。“

更多衡量供需平衡的措施,价格在上半年保持稳定

演讲开始时,刘健首先突破了政策环境,分析了2019年上半年的房地产市场形势。他提到,在2019年上半年,中央政府在重要会议上反复强调“ “房子不投机”,地方政府根据形势的变化及时跟进政策,通过“街头政策”和“一城一策”确保市场稳定运行。与此同时,多部门协调正在密切跟踪市场风险。 “你可以看到,住房和建设部,中央银行和银监会在几个方面全面解决了房地产市场遇到的困难,并出台了一些宏观调控政策来保护房地产。市场稳步发展。“

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“在这样的背景下,2019年上半年的整体市场形势显示出稳定的价格运作和主要城市的交易规模明显不同。我认为这些市场变化将对我们的建筑材料和家居装饰产生一些影响。行业。”刘健继续据分析,“从价格来看,新房的整体价格是稳定的。一线城市价格稳定,二,三,四线城市房价累计涨幅明显收窄。这表明价格得到了很好的控制;从主要城市的交易规模来看,新房交易规模稳定,二手房活动有所改善。此外,在供应和库存方面,市场供需趋于平衡。最后,在交易结构中,大多数城市的产品价格处于最多水平。活性产品的改善略有增加。“

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房地产基金环境在下半年收紧,重点关注核心城市群加强创新

在下半年,房地产会继续上一年的趋势吗?建筑材料和家居装饰公司应该如何应对这样的市场环境?

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在这方面,刘健从宏观经济环境和核心城市群规划等方面对房地产市场的未来走势进行了展望。 “在下半年,从宏观经济环境的角度来看,经济仍然面临压力,尤其是房地产业的资本环境。从政策层面来看,稳定的预期和风险控制仍将是中央政府的政策基调。在此背景下,2019年全国房地产市场将呈现较高的市场规模,价格将趋于稳定。但是,我们关注的是,京津冀,长三角,广东,香港,澳门,大湾等地区仍有许多规划优势。“

房地产市场的压力将不可避免地影响家居业的发展,从而推动建材市场的转型。 “在新房和二手房领域,行业集中度不断提高,龙头企业的优势明显。我认为未来建筑材料和家居装饰领域将朝着这个方向发展。与此同时,线上和线下的结合将变得越来越紧密和完全接受。新经济,新零售,创新技术。如今,工业互联网和智能越来越受到建材和家居企业的关注。工业互联网可以帮助建材和家居企业更智能,更高效,更便捷地开展工作,实现创新和升级。行业竞争力。我也希望方天霞能够通过房地产家庭SaaS平台赋予行业企业权力。 “刘健说。

据悉,经过20多年的数据积累,方天已经积累了庞大的数据库,并通过人工智能和深度学习等前沿技术,开发出三个云平台,其中“家居云”已成为建筑家具公司和家装企业。设计师的云时代智能管理平台提供从客户来源管理,项目管理到流程监控的一站式全方位服务,以满足家庭行业的全方位营销需求。 “在当今日益流行的互联网中,如果我们跟不上时代,我们将被淘汰。但独立的研发平台将增加我们的运营成本,所以去年我们选择与方天下合作推广家庭云的使用工作可以说是节省劳动力和效率。未来,我希望Home Cloud可以有更多优秀的产品来帮助我们这些中小企业抓住行业的机会。“一家家居建材公司也表达了自己的互联网从行业和信息化的角度来看。

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“商业租赁”政策已落地,您购买的公寓不再是一个大坑!

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